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北京土哋交易壹季度下降近四成

发布时间:2019-11-09 00:13:30

昨天,房山区长沟镇中心区一地块以3.6亿元的起步价成交,仍然没有打破零溢价的惯性至此,2012年一季度本市共成交45塊地,土地出讓金為96.7億元,同比大幅下降近四成,且全部為零溢價,這是本市土地市場7年來首次交出零溢價的成績單

北京土地储备中心站显示,2012年第一季度的45块土地中,本市成交住宅用地3块,商业用地10块,工业用地32块工业用地成交地块最多,但土地出让金最少,只有10.02亿元,平均楼面单价只有633元;商业地块土地出让金总金额最多,共45.07亿元,平均楼面单价也不高,只有3325元;住宅地块楼面单价是最高的,为6546元

链家地产冯联联认为,通常来讲,1季度是土地出让的淡季,今年的成交量同比大降近4成,足以说明当前土地市场延续了去年第四季度的冷淡局面,开年遇冷另外,目前在北京市土地储备中心挂出并已到竞价时间的经营性地块共有8块,经营性用地成交低迷,表明当前房企拿地仍然保持高度谨慎,房企对后市预期悲观

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